美國房地產年終 Recap：多元分化、健保REIT領漲景氣未明

美國房地產市場在過去一年表現呈現多種分化，其中 Anywhere Real Estate 和 Opendoor 等公司的股價漲幅驚人。然而，大型辦公樓 REIT（Real Estate Investment Trust）普遍承受壓力，顯示出市場對未來景氣的不確定性仍在持續。根據 HOUS 的數據顯示，這些主要房地產相關指標表現如下：

Anywhere Real Estate 上漲了 1.34%，而 Opendoor 則下跌了 3%。另一方面，DHC、TCI 和 COMP 分別下跌了 1.46%、6.03%和 1.04%。AHR 小幅上漲 0.73%，ILPT 則微跌 0.18%，WELL 和 FPH 也各有 0.95%和 1.08%的增長，NMRK 和 XLRE 則略為下跌，分別是 -0.11%和 +0.27%。

這些數據反映出美國房地產市場的多樣化特性和波動性。雖然某些領域表現強勁，但大型辦公樓 REIT 的疲弱表現暗示市場對未來經濟環境持保留態度。隨著全球經濟形勢的不確定性增溫，投資者對於房地產市場的前景仍存有疑慮，預計在未來幾個季度內，美國房地產市場將繼續進行調整和適應，以尋求新的平衡點。