美國房地產年度 Recap：多元分化 XLRE 嘗試反彈

2025 年的美國房地產市場表現呈現出多元化的分化特徵。某些公司的股價表現十分亮眼，例如 Anywhere Real Estate 和 Opendoor，前者更是取得了驚人的漲幅；然而，大型辦公室 REITs 則普遍承受著較大壓力，業界的景氣回溫仍需更多時間來觀察。

從股市表現來看，HOUS 上漲了 1.34%，而 OPEN 則下跌了 3%。DHC 和 TCI 分別呈現出 -1.46%和 +6.03%的漲跌幅，COMP 則有輕微上揚，達到 1.04%。XLRE 亦跟隨市場趨勢，小幅上升了 0.27%，其他如 AHR、ILPT、WELL 及 FPH 等公司也有著不同的表現。

值得注意的是，即使市場出現了一定程度的反彈，大型辦公室 REITs 仍然面臨著挑戰。這表明在美國房地產市場中，不同類型和規模的企業正在經歷各自獨特的發展道路。投資者若要把握住這些機會，需對特定領域有深入的理解並制定靈活的策略。

總體而言，2025 年的美國房地產市場表現顯示出不均衡的分化趨勢，這提醒投資人需更加精明且具前瞻性地進行投資決策。